今日新鲜事黄大仙三肖中特网
主頁 > 養生保健 > 全國首套房貸利率踩“剎車”繼續上漲可能性減小

全國首套房貸利率踩“剎車”繼續上漲可能性減小

發表日期:2019-08-16 | 來源 :緬甸銀河國際18122221111 | 點擊數: 次 收聽:
 

全國首套房貸利率踩“剎車”


持續上漲22個月后,房貸利率終于踩下了“剎車”。據融360統計數據,11月,全國首套房貸款平均利率為5.71%,首次出現持平。

在市場分析人士看來,當前利率較基準上浮已處于高位,預計未來利率繼續上漲可能性減小,部分地區利率出現小幅回落可能性增大,在當前政策框架內整體趨勢仍將保持穩定。

首套房貸平均利率5.71%

融360統計數據顯示,11月,全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,環比10月持平;同比去年11月首套房貸款平均利率5.36%,上升6.53%。值得關注的是,這也是連漲22個月后首套房貸利率首現“零漲幅”。

具體來看,19 家主要行中,首套房貸款平均利率最低為基準1.100倍;最高為基準1.237倍。而工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率持平上月,為基準利率上浮16.4%。

延續10月趨勢,11月仍有部分行高位回調利率,但數量有所減少,利率水平依舊維持在基準上浮15-20%的水平。

全國533家銀行分(支)行中,11月首套房貸款利率執行基準上浮15%及以上的已達375家。其中,162家銀行首套執行基準利率上浮15%,較上月增加6家;140家銀行首套執行基準利率上浮20%,較上月持平;40家銀行首套執行基準利率上浮25%,較上月增加4家;28家銀行首套執行基準利率上浮30%,較上月減少1家。此外,有117家銀行首套執行基準利率上浮10%,較上月減少9家。

二套房方面,11月全國二套房貸款平均利率為6.06%,較10月回落,整體水平恢復至9月水平。

35 個 城 市 533 家 銀 行 分(支)行中,二套房貸利率有21家銀行執行基準上浮10%,較上月新增1家;有21家銀行執行基準上浮 15%,較上月減少 1 家;有 222 家 銀 行 執 行 基 準 上 浮20%,較上月新增2家;有242家銀行執行基準利率上浮 20%以上,較上月減少2家。

整體趨勢仍將保持穩定

首套房貸款利率平均值首次停漲,也為購房者帶來了一定的信心。“未來房貸利率是否會回落?”成為其最為關注的問題。

而從不同城市來看,部分11月房貸利率亦出現微調。其中一線城市利率表現為回調,二三線城市中利率回調及利率微漲情況均存在。

以廣州為例,其11月首套房貸款平均利率為5.62%,環比下降1.75%,二套房貸款平均利率為5.96%,環比下降1.32%;而杭州房貸利率亦繼續下跌,11月首套房貸利率平均值為5.67%,環比下降0.18%;二套房貸款平均利率為6.14%,環比下降0.32%。此外,深圳、南京首套房貸平均利率亦有小幅下降。但與此同時,青島、蘇州、長沙、無錫、首套房貸平均利率依然維持上漲。

“11月全國首套利率出現持平上月情況,環比漲幅進一步降低,二套利率出現回落。”融360分析師李唯一指出,結合近三年房貸利率數據來看,首二套利率差值經歷了從平穩到擴大再到恢復平穩,未來保持平穩的趨勢增強。

李唯一認為,數據顯示當前房貸利率較基準上浮已處于高位,繼續上浮空間較小,下調的影響因素尚不完全具備,加之當前資金流動性出現利好。“預計未來利率繼續上漲可能性減小,部分地區利率出現小幅回落可能性增大,在當前政策框架內整體趨勢仍將保持穩定。”

緬甸銀河國際18122221111

養生專題

欄目排行

  • 常識
  • 飲食
  • 運動
  • 中醫
  • 保健
明星養生
今日新鲜事黄大仙三肖中特网 快乐飞艇是国家开的平台吗 福彩3d130期开奖结果 7码滚雪球二期怎么倍投法 大乐透66期结果 浙江11选5开奖走势图一定牛 北京时时彩的官网 重庆时时彩app安卓系统 重庆时时开奖冷热号 彩票35选七这期的开奖号码 浙江15选5开奖